Институт разрабатывает рабочую техдокументацию на несущие и ограждающие конструкции массового применения:
- железобетонные несущие конструкции каркаса;
- многослойные невентилируемые и вентилируемые конструкции стен построечного изготовления;
- стены и многослойные панели с эффективной теплоизоляцией;
- сборные перегородки из плитных и листовых материалов;
- конструкции полов промышленных, гражданских и животноводческих зданий;
- конструкции кровель из различных материалов;
- светопрозрачные ограждающие конструкции.

За последние годы институтом разработан ряд прогрессивных конструкций массового применения. В их числе:
- полы жилых и общественных зданий со сборными стяжками из гипсоволокнистых листов;
- трехслойные кирпичные стены, железобетонные покрытия и полы с теплоизоляцией из пенополистирола "Стайрофоум";
- стены, покрытия и полы с теплоизоляцией из экструзионного пенополистирола "Стиродур-С" и "Пеноплэкс";
- металлические стены и покрытия из панелей типа "Изоуолл";
- металлические стены и покрытия из панелей "Парок";
- многослойные стены с эффективной теплоизоляцией и защитным слоем из торкрет-штукатурки;
- многослойные стены и покрытия с эффективной теплоизоляцией и материала "Тайвек";
- трехслойные железобетонные панели для стен общественных зданий;
- плиты железобетонные ребристые размером 1,5х6 м без предварительного напряжения для покрытий одноэтажных производственных зданий;
- кровли из полимерного рулонного материала "Изолен";
- облицовка из гипсоволокнистых листов ограждающих конструкций жилых, общественных и производственных зданий на основе системы "КНАУФ" (стены, мансардные помещения, коммуникационные шахты);
- перегородки и внутренняя облицовка наружных стен из гипсовых пазогребневых плит жилых, общественных и производственных зданий на основе системы "КНАУФ".

Институт специализируется на разработке энергоэффективных инженерных систем промышленных зданий с современными технологиями, офисных зданий класса А, спортивно-зрелищных, учебных, медицинских объектах повышенной комфортности, элитных жилых зданий.
В институте освоено проектирование новых инженерных систем:
- поквартирное теплоснабжение многоэтажных жилых домов с индивидуальными газовыми котлами;
- автономные источники теплоснабжения на базе модульных котлоагрегатов;
- многозональные системы кондиционирования воздуха на базе тепловых насосов;
- поквартирные горизонтальные системы отопления и учета тепла;
- центральные и индивидуальные системы механической вентиляции с утилизацией тепла для многоэтажных жилых зданий;
- газоиспользующие системы отопления и вентиляции на базе инфракрасных излучателей и газовоздушных теплогенераторов.